TEMAS DE INTERES

Panamá incentiva la construcción de viviendas de clase media

El proyecto de ley por medio del cual se modifica el segundo tramo de intereses preferenciales para préstamos hipotecarios de viviendas por un monto de valor registrado de US$40.000 a US$80.000, fue aprobado en primer debate en la Comisión de Economía y Finanzas de la Asamblea Nacional de Diputados de Panamá.



Según información publicada por el sitio web Agencia de Noticias de Panamá, esta ley, que permitirá cobrar un 4% de interés preferencial sobre los préstamos hipotecarios, también busca incentivar la construcción de viviendas y mantener la dinámica de inversiones e infraestructuras requeridas para aliviar y mantener los recursos económicos de una mayoría de la población económicamente activa.



El viceministro de Finanzas panameño, Darío Espinosa, afirmó que “el proyecto consiste en ampliar el plano medio del interés preferencial para que personas de clase media tengan acceso al mismo”.



Actualmente el primer rango de interés preferencial es de US$ 0 a US$40.000 donde el Estado cubre la tasa de interés de los préstamos hipotecarios al 100%, el segundo tramo es de US$40.000 a US$65.000, y el tercer tramo es de US$65.000 a US$120.000.



“Lo que se está haciendo con este proyecto de ley es modificar el tramo medio para brindarle mayor acceso y mayor oportunidad a acceder a los intereses preferencial hasta un 4%, que honraría el Gobierno”, aseguró el viceministro Espinosa.



Por su parte, Elisa Suárez de Gómez, en representación del Consejo Nacional de Vivienda (CONVIVIENDA), afirmó que este proyecto “lo que ha hecho es compensar al segmento intermedio que es para la clase media trabajadora que no estábamos teniendo los mismos objetivos que se tenían con los tramos inferior y superior”.



Suárez de Gómez afirmó que el 88% de todo lo que se vende en vivienda en el país centroamericano está dentro del interés preferencial, por lo que esta ley, desde 1985, ha estado marcando donde se mueve el segmento del mercado, por lo que es importante que siempre se esté pendiente de cómo ir regularizando esta norma.



La cifra de beneficiarios se ha establecido en base a las adquisiciones de viviendas correspondiente al tramo de US$40.000 a US$80.000 entre el año 2010 y 2012 que fue del 62%, por lo que es una proporción importante de la población panameña que se beneficiará con esta ley. Para este año supondrá un sacrificio fiscal de US$310.000, según lo proyectado. Mientras que para el próximo año será de US$1.7 millones.


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